Angkor Boutique Villa

4.5 tähden majoituspaikka

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Majoituspaikan Angkor Boutique Villa valokuvagalleria

Majoituspaikan sisäänkäynti
Ulkouima-allas avoinna 7.00–21.00, aurinkovarjoja, aurinkotuoleja
Minibaari, tallelokero huoneessa, työpöytä, äänieristys
Deluxe Double with Balcony - Free Pick Up | Minibaari, tallelokero huoneessa, työpöytä, äänieristys
Deluxe Twin with Balcony - Free Pick Up | Minibaari, tallelokero huoneessa, työpöytä, äänieristys

Arvostelut

9,2 kautta 10.
Upea

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Uima-allas
  • Kylpylä
  • Ilmaiset lentokenttäkuljetukset
  • Pysäköinti sisältyy hintaan
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ravintola

Tutustu alueeseen

Näytä kartalla
No.0335, East River Road, Phum Wat Damnak, Siem Reap
  • Place, Vanha torialue
    ‪5 min kävelymatka‬
  • Place, Pub Street (ravintolakatu)
    ‪7 min kävelymatka‬
  • Place, Angkor Night Market (markkinat)
    ‪10 min kävelymatka‬
  • Airport, Siem Reap–Angkorin kansainvälinen lentoasema (SAI)
    ‪58 min ajomatka‬

Huonevaihtoehdot

Deluxe Double with Balcony - Free Pick Up

  • Näkymä puutarhaan
  • 36 m²
  • 3 henkilöä
  • 1 parisänky

Deluxe Twin with Balcony - Free Pick Up

  • Näkymä joelle
  • 35 m²
  • 3 henkilöä
  • 2 yhden hengen sänkyä

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Tietoja majoituspaikasta

Angkor Boutique Villa

Tämän hotellin palveluihin kuuluu ulkouima-allas, ravintola ja allasbaari. Käytössäsi on ilmainen langaton internetyhteys julkisissa tiloissa, omatoiminen pysäköinti, ilmainen kuljetus lentokentältä hotellille ja ilmaiset hotellinjohtajan kutsut. Lisäksi majoituspaikassa on kahvila, kahvi-/teetarjoilu julkisissa tiloissa ja hieronta- ja hoitohuoneet.
Angkor Boutique Villa tarjoaa 8 ilmastoitua huonetta, joissa on minibaari ja tallelokero (johon mahtuu kannettava tietokone). Huoneessa on parveke. 42-tuumainen LCD-televisio, kaapelikanavat. Käytössäsi on jääkaappi ja kahvin-/teenkeitin. Kylpyhuoneista löytyy erillinen kylpyamme ja suihku, kylpytakit, tohvelit ja hiustenkuivaaja.

Tämä hotelli tarjoaa asiakkailleen huonehintaan sisältyvän langattoman internetyhteyden. Liiketoimintaa tukeviin palveluihin kuuluvat työpöydät, ilmaiset sanomalehdet ja puhelin. Lisäksi huoneissa on ilmainen pullovesi ja kattotuulettimet. Turndown-palvelu joka ilta, siivous päivittäin. Pyynnöstä saataviin palveluihin kuuluu hierontapalvelu huoneessa.

Tässä hotellissa käytössäsi on ulkouima-allas.

Seuraavat aktiviteetit ovat saatavilla joko paikan päällä tai sen lähistöllä, ja ne saattavat olla maksullisia.

Asiakkaat voivat hemmotella itseään paikan päällä olevilla kylpyläpalveluilla. Kylpylästä löytyy 2 hoitohuonetta sekä huoneita pariskunnille ja hoitoalueita ulkona. Palveluihin kuuluvat syväkudoshieronta, kuumakivihieronta, urheiluhieronta ja thai-hieronta. Kylpylässä on tarjolla muun muassa aromaterapiahoitoja ja refleksologiahoitoja
Angkor Boutique Villa sijaitsee ostoskeskuksen yhteydessä ja lyhyen kävelymatkan päässä kohteesta Pub Street (ravintolakatu). Majoituspaikassa on saatavilla ilmainen Wi-Fi yleisissä tiloissa, ilmainen omatoiminen pysäköinti ja ilmaiset kuljetukset lentokentältä majoituspaikkaan.
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmainen omatoiminen pysäköinti ja ilmainen pitkitetty pysäköinti
  • Jos aasialainen keittiö on sydäntäsi lähellä, ota suunnaksesi La Villa, jossa voit nauttia kaiken lisäksi myös uima-altaalle avautuvasta näköalasta
  • Voit käydä uimassa majoituspaikan ulkouima-altaassa
  • Majoituspaikan tarjoamiin palveluihin sisältyvät ilmainen ruokaostospalvelu, kuivapesula-/pesulapalvelut ja concierge
  • Majoituspaikan alueella on tarjolla helikopteri-/lentokonekierroksia ja ratsastusmahdollisuus
  • Sijaitsee vain 1 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Pub Street (ravintolakatu) ja 8 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Angkor Wat
  • Ilmaiset kuljetukset lentokentältä majoituspaikkaan
Majoituspaikasta löytyy ravintola ja kahvila. Majoituspaikan allasbaari kutsuu nauttimaan drinkeistä. Hotellinjohtajan kutsut järjestetään päivittäin. Majoituspaikassa on tietokonepiste, ja sekä Wi-Fi että kiinteä internetyhteys on saatavilla yleisissä tiloissa ilmaiseksi.

Asiakkaiden käytössä on business center paikan päällä. Angkor Boutique Villa tarjoaa asiakkaiden käyttöön myös ulkouima-altaan, kylpyläpalvelut ja kirjaston. Kuljetukset lentokentältä majoituspaikkaan on ilmainen (saatavilla ympäri vuorokauden). Rajoitettuja pysäköintipaikkoja on saatavilla.

Tämä 4,5 tähden hotelli sallii tupakoinnin merkityillä alueilla.

Tämä hotelli järjestää hotellinjohtajan kutsut joka päivä.
La Villa – uima-altaalla sijaitseva ravintola, jonka erikoisuutena on aasialainen keittiö. Ravintola tarjoilee lounaan ja illallisen. Asiakkaat voivat tilata juomia baarista. Muun muassa happy hour -tarjouksia kuuluu tämän ravintolan palveluihin.
Käytössäsi on maksuton ruokaostospalvelu sekä huonepalvelu (rajoitettuina aikoina).

Palkinnot ja jäsenyydet

Majoituspaikka on järjestön Small Luxury Hotels of the World jäsen.

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi ja kiinteä internetyhteys

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Ilmainen pysäköinti majoituspaikan alueen ulkopuolella
  • Ympärivuorokautinen ilmainen nouto lentokentältä aikataulun mukaan ja pyynnöstä
  • Alueelliset kuljetukset lisämaksusta (korkeintaan ) 0,5 km
  • Ostoskeskuskuljetukset (lisämaksusta)
  • Teemapuistokuljetukset (lisämaksusta)
  • Paikan päällä ilmainen pitkäaikaispysäköinti
  • Paikan päällä pysäköinti matkailuautoille, busseille ja rekoille
  • Paikan päällä rajoitetusti omatoimisia pysäköintipaikkoja
  • Esteetön pysäköinti saatavilla

Ruoka ja juoma

  • Allasbaari
  • Ilmaiset tervetuliaiskutsut joka päivä
  • Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
  • Kahvila
  • Ravintola

Paikan päällä olevat ravintolat

  • La Villa

Tekemistä

  • Helikopteri-/lentokonekierroksia
  • Hevosten ratsastus/vuokraus
  • Kirjasto
  • Pelihalli/-huone
  • Shoppailu
  • Televisio yleisissä tiloissa
  • Ulkouima-allas

Mukavuudet

  • Elintarvikemyymälä
  • Ilmaisia sanomalehtiä aulassa
  • Jaettu jääkaappi
  • Jaettu mikroaaltouuni
  • Matkatavarasäilytys
  • Pankkiautomaatti
  • Pyykinpesutilat
  • Tallelokero vastaanottotiskillä
  • Ympäri vuorokauden auki oleva vastaanotto

Palvelut asiakkaille

  • Concierge-palvelut
  • Ilmainen ruokaostospalvelu
  • Kielitaitoinen henkilökunta
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Kuivapesula-/pesulapalvelu
  • Siivouspalvelu (päivittäin)
  • Turndown-palvelu

Businesspalvelut

  • Business center
  • Tietokonepiste

Ulkotilat

  • Aurinkotuoleja uima-altaalla
  • Aurinkovarjoja uima-altaalla
  • Järven rannalla
  • Piknikalue
  • Puutarha
  • Terassi

Kylpylä

  • 2 hoitohuonetta
  • Aromaterapiaa
  • Hoitohuoneita pariskunnille
  • Huoneessa tarjottavaa hierontaa
  • Kasvohoitoja
  • Kuumakivihierontaa
  • Raskaudenaikaista hierontaa
  • Refleksologiaa
  • Syväkudoshierontaa
  • Thaihierontaa
  • Ulkotiloissa sijaitsevia hoitoalueita
  • Urheiluhierontaa
  • Vartalokuorintoja
  • Vartalokääreitä

Esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti

Muuta

  • 1 rakennus
  • 2 kerrosta
  • Merkityt tupakointialueet
  • Rakennettu vuonna 2013

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Vuodesohva

Kylpyhuone

  • Erillinen kylpyamme ja suihku
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpytakit
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Tohvelit
  • Yksityinen kylpyhuone

Viihdetarjonta

  • 42–tuumainen LCD-televisio ja kaapelikanavat

Ruoka ja juoma

  • Huonepalvelu (rajoitetut ajat)
  • Ilmainen pullovesi
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/teenkeitin
  • Minibaari

Muuta

  • Ilmaiset sanomalehdet päivittäin
  • Ilmastointi
  • Kattotuuletin
  • Puhelin
  • Tallelokero, johon mahtuu kannettava tietokone
  • Työpöytä
  • Äänieristetyt huoneet

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 11.30.
Express-sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 12.00
Express-uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Tämä majoituspaikka tarjoaa kuljetukset lentokentältä. Kuljetusten järjestämiseksi asiakkaiden tulee ottaa yhteyttä majoituspaikkaan 24 tuntia ennen saapumista. Yhteystiedot löytyvät varauksen jälkeen lähetetystä varausvahvistuksesta.
Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan etukäteen saadakseen sisäänkirjautumisohjeet. Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja vähintään 72 tuntia ennen saapumista järjestääksesi sisäänkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 13.00 jälkeen
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Sisäänpääsy

Vastaanottovirkailija

Lemmikit

  • Angkor Boutique Villa ei salli lemmikkejä tai avustajaeläimiä

Lapset ja varavuoteet

  • Lapset ovat tervetulleita.
  • Lapset yöpyvät ilmaiseksi! Yksi korkeintaan 2 vuotta vanha lapsi yöpyy ilmaiseksi, jos hän käyttää huoneessa olevia sänkyjä.
  • Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla.
  • Vauvansänkyjä ei ole saatavilla.

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit.
Angkor Boutique Villa tarjoaa kuljetukset lentokentältä. Ota majoituspaikkaan yhteyttä varausvahvistuksesta löytyvään numeroon 24 tuntia ennen saapumista antaaksesi saapumistietosi. Sisäänkirjautumisen järjestämiseksi asiakkaiden tulee ottaa yhteyttä majoituspaikkaan vähintään 72 tuntia ennen saapumista varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla. Klo 13.00 jälkeen saapuvien asiakkaiden on otettava majoituspaikkaan yhteyttä etukäteisjärjestelyiden tekemiseksi. Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja. Asiakkaiden on otettava yhteyttä majoituspaikkaan etukäteen saadakseen sisäänkirjautumisohjeet. Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan paikan päällä.
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

  • Angkor Boutique Villa sopii nudisteille.
  • Uima-allasta voi käyttää klo 7.00–21.00.
  • Hierontapalvelut, kylpylähoidot ja yksityinen kylpylä/onsen tulee varata etukäteen. Voit tehdä varauksen ottamalla yhteyttä hotelliin ennen saapumista käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Yksi korkeintaan 2 vuotta vanha lapsi voi majoittua ilmaiseksi samaan huoneeseen vanhemman tai huoltajan kanssa, jos hän käyttää huoneessa jo olevia sänkyjä.
  • Vain sisäänkirjautuneet asiakkaat saavat oleskella huoneissa.
  • Joidenkin tilojen käyttöoikeudet voivat olla rajalliset. Saat lisätietoja ottamalla yhteyttä majoituspaikkaan soittamalla varausvahvistuksessa olevaan numeroon.
  • Lemmikkejä ja avustajaeläimiä ei sallita.
  • Asiakkaat voivat kokea läheiseltä työmaalta kantautuvaa meluhäiriötä.

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

Angkor Boutique
Angkor Boutique Villa
Angkor Boutique Villa Hotel
Angkor Boutique Villa Hotel Siem Reap
Angkor Boutique Villa Siem Reap
Angkor Villa
Boutique Villa
Angkor Boutique Villa Hotel
Angkor Boutique Villa Siem Reap
Angkor Boutique Villa Hotel Siem Reap

Angkor Boutique Villa – arvostelut

Arvostelut

9,2

Upea

Arvosana 10 - Loistava. 14 kautta 22 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 6 kautta 22 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 2 kautta 22 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 22 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 22 arvostelua

9,2/10

Siisteys

9,4/10

Henkilökunta ja palvelu

9,0/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

10/10 Loistava

SW, England

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Fantastic hotel and staff.

We stayed for a week and the staff were unbelievably helpful, every question we had they knew the best answer to and helped a lot with our trips. Located just 5 mins walk from the night market.... Overall it was brilliant experience!!!
Yöpyi 6 yötä tammikuussa 2018

10/10 Loistava

Manoj Kumar

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 5 yötä joulukuussa 2017

10/10 Loistava

lucio flavio

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

everything absolutely perfect. 5 stars

staffs are great and make everything you feel home. rooms are great. best hotel I stayed in my trip trough Asia
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2017

10/10 Loistava

Mihajlo

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2017

6/10 OK

mark

Hyvää: Henkilökunta ja palvelu

good, but could be improved easily

+s Friendly service, large room, usable wifi (for email, fb, etc/not video), quiet, safe, convenient location. -s bed very firm/hard. inconsistent housekeeping service, low water pressure

8/10 Hyvä

Ajit

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus

Safe surroundings and friendly atomosphere

Very nice staff. Helpful and pleasant. Language can be a bit of a problem but they try their best to make the stay pleasant. Rooms do not have adequate storage spaces and the space provided for keeping the suitcase is at floor level - not convenient for anyone with a back problem.

10/10 Loistava

Egidio

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Fabulous

I had an amazing stay at Angkor Boutique Villa, Friendly, helpful and very nice staff especially Vannak. Rooms very spacious with very comfy and very large beds. Pool perfect to chill out with a nice drink. Located in a quiet street but moment away from everything. Night markets 4 min walk and Pub Street about 6-7 min walking distance. I strongly reccomend Angkor Boutique Villa.

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu ja huoneen mukavuus

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

大いに満足

立地とホスピタリティーが素晴らしい

8/10 Hyvä

Cyclist, Canberra, Australia

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

5 days at the Angkor Boutique Villa

My husband and myself recently stayed at this hotel to start our Siem Reap to Luang Prabang Cycling Trip. The hotel is pleasant and the staff exceptional. We used the swimming pool which was clean. Drinks were served at the pool and it was a place to get a break from the very hot humid conditions. Breakfast were also good and huge. We also had dinner at least once at the hotel which was exceptional. However, we were surprised how few guests stayed at the hotel and how many staff there were to attend just to a few customers.

10/10 Loistava

Stephan, Germany

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Quiet location within walking distan to nightlife

This hotel/guest house is quite small with only a few rooms. We decided to go for the higher category rooms and were very pleased by the standard provided. Room decoration is modern, featuring a spacious bathroom with bathtub and separate shower. Blankets are quite warm so it's needed to have the air-con running at night time. Air-con is quiet and mattress has a comfortable level of softness. We had a good sleep every night. As the hotel is located away from main roads and rooms are away from the road it's very quiet at night time. Breakfast offers a typical American breakfast (juice, coffee, eggs) alone with a very nice basket of bread. We enjoyed having a proper meal before heading to the historical park. On return we were always greeted with cold towels to wash off the dust from the road. Swimming pool is well maintained and looks very clean. Swimming and relaxing was pleasant. Hotel can arrange drivers (car or Tuk-Tuk) for touring the historical site.

10/10 Loistava

SungBaek

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Charming villa

Very friendly staff who goes through great length to make sure guests have an enjoyable and comfortable stay.One feels very much at home at this quiet and charming villa.

6/10 OK

Swaminathan, Bangalore

Hyvää: Siisteys
Huonoa: Huoneen mukavuus

No Hot Water

Hot Water was not there, had to take bath in cold water

10/10 Loistava

Oliver

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

8/10 Hyvä

Simon, Clapham, London

Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Peaceful and friendly

Sheets weren't clean and couldn't get through to them that I wanted them changed. They thought I just wanted my bed made. Everything else was good. Nice intimate 6 bed place 10 minute walk from market

10/10 Loistava

jacquelynne, Singapore

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Great value, home feel, good food, walk to Pub St

Highly recommended. Great Value villa - homey feel in an 8 room villa. The meals are very good and somewhat under sold. Good breakfast menu. Staff were helpful and you could see they were trying their best to do everything you need. Only thing is that its in a quiet area but actually it has great potential if there are few more villas that would come up as it is walking distance across the river to Pub Street. My one recommendation is that there is a dark alley you need to walk to the Pub street at nite so I think they should provide bicycles for their guest to ride...

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

Recomendable

El hotel es una casa adaptada para hotel , pero realmente es lindo y agradable. El personal del hotel es muy agradable, sin embargo no sabe mucho ingles , por lo que a veces fue difícil recibir ayuda de ellos por esta razón. Aunque la ubicación es buena ( a solo 3 cuadras del pub street ) , hay una calle que necesariamente hay que caminar para llegar al hotel que es muy oscura , por lo que da la sensación de inseguridad, aunque nunca nos paso nada . El desayuno es rico .

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

great hotel

We loved it here. The hotel staff are very friendly, prices for all services are very affordable, rooms were clean, and it was within walking distance of the night market and Pub Street. It's not a 5 star resort, but it's a great little boutique. We would highly recommend.

10/10 Loistava

ひで, ラオス

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

親切な対応

二泊三日でしたが、スタッフ全てフレンドリーで温かい気持ちになりました。 ナイトマーケットにも歩いて行ける距離だから、とても良かったです。 部屋はモダンで都会的な雰囲気、照明も間接で綺麗でした。

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus