Modena-lomakoti sijaitsee pienessä kylässä (Pizzon) Costermano sul Gardan kunnassa. Se on noin 1 km: n päässä Castion Veronesen keskustasta, jossa on ravintoloita, baareja ja ruokakauppa. Noin 3 km päässä on Golf Cà degli Olivi, suuri uuden rakennuksen ratsastuskoulu. Noin 7 km. Gardan kaupunki ja sen rannat sijaitsevat. Baldo-vuori on 10 km: n päässä retkille. Verona on noin 35 km: n päässä.
Alue, jolla rakenne sijaitsee, on retkeilijöiden, maastopyöräilijöiden kohde monille poluille ja poluille (hyvin merkittyjä), joista on näkymät sekä Monte Baldolle että Gardajärvelle metsien ja niittyjen kautta.
Talo on maaseudun tyyliin tyypillinen alueelle. Suuri peruskorjaus toteutettiin vuonna 1987, kun modernisoitiin tiloja, järjestelmiä, kalusteita jne. Lisäkorjaus toteutettiin marraskuusta 2018 helmikuuhun 2019 luomalla toinen kylpyhuone, asentamalla ilmastointi, wifi-järjestelmä ja muuttamalla keittiötilaa.
Se koostuu n. Neliömetrin aulasta. 45 missä on avoin tila, minikeittiö, ruokailutila ja oleskelutila. Siellä on myös 3 makuuhuonetta (2 tuplaa ja yksi kerrossänky) yhteensä 6 vuodepaikkaa. Kylpyhuoneet ovat jaettuja (yksi suurempi ja toinen pienempi), joissa molemmissa on wc, pesuallas, suihku, bidee.
Sekä makuuhuoneen että kylpyhuoneen liinavaatteet toimitetaan asiakkaille sopivalla tavalla.
Keittiönurkkaus on varustettu useilla välineillä ja laitteilla, kuten:
uuni, pesukone, astianpesukone, jääkaappi, leivänpaahdin, vedenkeitin, mikroaaltouuni, astiat ja ruokailuvälineet, pöytäliinat, keittiövälineet ja keittiötarvikkeet.
Ruokailutila koostuu riittävän kokoisesta pöydästä 6 hengelle
Olohuoneessa on sohva, taulutelevisio satelliittiyhteydellä, nojatuoli lukunurkassa.
Lämmityksen tuottaa sekä pellettihella, pattereilla varustettu kaasujärjestelmä ja suljetun kammion kattila, ilmastointilaitteen invertteri.
Lopuksi on noin 30 neliömetrin puutarhanurkkaus, joka on varustettu puulämmitteisellä takalla, ulkoteileillä, 3 neliömetrin sateenvarjo, pöydät ja tuolit mahdollisiksi aterioiksi ulkona.
Parkkipaikka on rakenteen vieressä ja siihen mahtuu helposti 2 autoa.