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Entire home·Private host

Pool, grill, WiFi, bicycles, table tennis, dishwasher, washing machine

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Photo gallery for Pool, grill, WiFi, bicycles, table tennis, dishwasher, washing machine

Outdoor pool
Outdoor pool
Exterior
2 bedrooms, in-room safe, iron/ironing board, WiFi
Outdoor dining

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Entire home

2 bedrooms2 bathroomsSleeps 6120 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Air-conditioning
  • Outdoor space

Explore the area

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Svetvinčenat, Istria (county)
  • Place, Cistern
    ‪4 min drive‬
  • Place, Grimani Castle
    ‪4 min drive‬
  • Place, Loggia
    ‪4 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪35 min drive‬

Room options

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Outdoor dining
Holiday house Franciska * 3000 m2 garden, olive grove, private pool
Svetvincenat
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Air-conditioning
4.3 out of 5, Excellent, 4 reviews
Holiday house Franciska * 3000 m2 garden, olive grove, private pool

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Pool, grill, WiFi, bicycles, table tennis, dishwasher, washing machine

Holiday house with 2 bedrooms and enclosed garden with private pool and patio with grill
The charming holiday home with its traditional Istrian interior is located in Central Istria, in Smoljanci, a small and quiet village. The famous resort of Rovinj is about 13 km away. It has a fenced garden with a private pool for relaxing moments and family holidays in the country. The holiday home guarantees a private atmosphere due to a stone wall that cannot be seen from the outside. Holiday house Julia offers accommodation for a maximum of 5 + 1 guests in 2 double rooms. The warm and tastefully decorated interior welcomes you as a home away from home.
House for 5-6 people: approx. 120 m² on three floors. On the ground floor there is a living / dining area with a kitchen. A fully equipped kitchen will meet all of your needs. On the ground floor there is also a sofa bed (120x190 cm) and a bathroom with shower and toilet. On the first floor there is a double bedroom, a large balcony and a toilet. On the second floor there is a bedroom with a double bed and a single bed.
Other: The house is equipped with WiFi. There are sun loungers and parasols by the pool, as well as an outdoor shower. Younger guests can look forward to a swing and slide. There is also a table tennis table and a basketball hoop. Four bicycles are available for free use. For the guests of the holiday home Julia there is free opportunity for a nice N.P. Brijuni and Dolphin boat trips departing from Pula.
Included in all our holiday homes and apartments in the rental price:
* Bed linen
* Towels
* Final cleaning
* Tourist tax
* Electricity, gas and water consumption
* Air conditioning
* Heater
* No security deposit
During your stay at this holiday home, you'll be close to Church of St. Catherine. You'll find features such as an outdoor pool and laundry facilities. A private pool and a kitchen are available in the holiday home.
  • Air-conditioned home with private pool, kitchen and washing machine
  • Take a swim in the outdoor pool
  • Amenities include laundry facilities
  • Just a 4-minute drive from Church of St. Catherine and a few minutes from Grimani Castle
Pool, grill, WiFi, bicycles, table tennis, dishwasher, washing machine offers its guests an outdoor pool, barbecue grills, and a garden. The front desk is open around the clock.

Property amenities

Beach

  • Beach nearby
  • Beach loungers
  • Beach towels

Pool/Spa

  • Outdoor pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the house: WiFi

Parking and transport

  • Car recommended
  • Parking on site

Kitchen

  • Blender
  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Hob
  • Microwave
  • Oven
  • Paper towels
  • Refrigerator
  • Spices
  • Toaster

Bedrooms

  • 2 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 1.5 bathrooms
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Outdoor shower
  • Shampoo
  • Shower
  • Soap
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Living room
  • Separate dining area

Entertainment

  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning

Pets

  • Pet friendly
  • Welcoming cats and dogs only
  • 2 pets total

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board
  • Limited housekeeping
  • Safe

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • Near a hospital
  • Near an outlet shopping centre
  • Near the bay
  • Near the marina
  • Near the ocean

Things to do

  • Bicycles
  • Boat
  • Table tennis
  • Casino nearby
  • Ecotours nearby
  • Fishing nearby
  • Golfing nearby
  • Horseback riding nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Rafting nearby
  • Sailing nearby
  • Scuba diving nearby
  • Snorkelling nearby
  • Spelunking nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby
  • Water skiing nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit
  • Fire extinguisher

General

  • Bicycles
  • Garden
  • Unit size: 1,292 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM

Minimum check-in age - 18

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • Pets are welcome
  • Only dogs and cats are allowed
  • Maximum 2 pets
    • Service animals are exempt from fees.
  • Note from host: mehr als 2 auf Anfrage

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, EUR 0.54 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

This property is managed by a private host (a party not acting within their trade, business or profession). EU consumer law, including the right of withdrawal, will not apply to your booking. The cancellation policy set by the private host will cover your booking.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions. You will also receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, which will enable you to manage your booking.
Property Registration Number HR373833

Property is also known as

Vrbo Property

Pool, grill, WiFi, bicycles, table tennis, dishwasher, washing machine Reviews

Reviews

9.6

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 16 out of 20 reviews
Rating 8 - Good. 3 out of 20 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 20 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 20 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 20 reviews

9.8/10

Cleanliness

Reviews

10/10 Excellent

Lisa C.

Liked: Cleanliness

Relaxing holiday

We all had a very relaxing week, including our dog who was safe with the fully fenced gardens. The property is very well-equipped and the family were very responsive to our queries. In the area there are nice restaurants and places to explore. Would highly recommend and would love to stay again
Stayed 7 nights in Jul 2023

8/10 Good

Lutz L.

Liked: Cleanliness
Es war ein schönes haus ,mit allem was man sich für den urlaub wünscht .Es war sehr sauber ,wir hatten nichts zu bemägeln.Auch das gleich ein funktionierder grill da war ,hat uns sehr gefreut.Das einzige war das der strand sehr weit weg war und man jeden tag viel im Auto sitzt.
Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Bernd K.

Liked: Cleanliness
Zweckmäßig eingerichtet großer Kühlschrank und Gefrierschrank…uns fehlte an nichts
Stayed 14 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Stephanie M.

Liked: Cleanliness

Top Ferienwohnung für warme Tage

Wir haben uns rundum wohl gefühlt. Es hat uns an nichts gefehlt. Sehr gut ausgestattete Küche. Mit drei Terrassen konnte man sich gar nicht entscheiden, wo man essen will. Der Pool war Mega.
Stayed 7 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Tamara M.

Liked: Cleanliness

nice and pleasant stay

Wir haben unseren Urlaub sehr genossen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einigen schattigen Plätzen und somit war es auch ideal für unseren Hund. Die Kommunikation mit der Vermieterin war sehr herzlich und sie war jederzeit zu erreichen. Zur Begrüßung gab es Äpfel, Kekse, Wein, gekühlte Getränke und Olivenöl für uns. Das Haus liegt etwas außerhalb und es ist sehr ruhig dort. Es ist es mit allem ausgestattet was man braucht und die Kinder waren mit dem WLan zufrieden :)Wir würden das Haus nochmal buchen.
Stayed 7 nights in Jun 2025

8/10 Good

Bernd K.

Liked: Cleanliness

Haus mit eigenen Pool

Uns hat es sehr gut gefallen, bis auf wenige Kleinigkeiten….Dusche gehört dringend renoviert… E Geräte in der Küche/ Kaffeemaschine/ Backofentür gehören ausgetauscht WLAN gab es nicht wirklich… mehr Abbrüche als wie Funktion…
Stayed 14 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Isabella V.

Liked: Cleanliness

Vötter

Wir haben den Urlaub sehr genossen, vorallem mit den Hunden war es perfekt. Tolles Haus, sehr nette Vermieter, wir werden wieder kommen......
Stayed 7 nights in Aug 2023

6/10 Okay

Annette H.

Liked: Cleanliness

Es gibt besseres für dieses Geld

Es war schön. Alles war zweckgemäß. Es wäre schön, wenn einiges erneuert bzw. repariert würde. Auch alte Lebensmittel aussortiert würde. Waren von anderen Urlauben in Kroatien vielleicht verwöhnt, weil man mit frischen Obst/Gemüse und Getränke empfangen wurde. Hier wurde man begrünßt, dass 0,5 l Olivenöl 15 Euro kostet.
Stayed 14 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness

Großartig

Wir waren sehr zufrieden mit der Unterkunft (endlich gab es mal scharfe Messer...) und der unkomplizierten Kommunikation und Zusammenarbeit mit der Vermieterin. Der Hauptort Svetvincenat mit seiner kleinen Burg ist äußerst charmant (nette Cafés und Restaurants) und hat den großen Vorteil ausreichend von den Touristenzenten an der Küste zu liegen. Diese ist wiederum nicht zu weit entfernt, wenn man den Tag am Meer verbringen will.
Stayed 7 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

David K.

Liked: Cleanliness

Top ausgestattet und liebevoll eingerichtet

Wir haben den Urlaub sehr genossen, das Ferienhaus ist sehr gut ausgestattet. In der Küche sowie im Bad hat es uns an nichts gefehlt.
Stayed 7 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Sabine E.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Haus mit Pool

Sehr schönes sauberes Haus mit Pool alles da was man braucht und die Vermieter sind sehr nett und immer erreichbar
Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Via V.

Liked: Cleanliness

Jederzeit gerne wieder

Wir hatten eine wunderbare Woche und haben uns sehr wohl gefühlt! Die Ruhe in dem etwas abgelegenen Ort in Verbindung mit dem Komfort des Objektes und dem perfekten Privatpool war genau so wir wir uns es erhofft hatten. Dazu eine sehr nette Gastgeberin - perfekt & jederzeit gerne wieder! Einziges Manko war, dass wir leider nur eine Woche dort waren :-/
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Caroline L.

Liked: Cleanliness

Erholsamer Urlaub in ruhiger Lage

Ich war mit meinem Mann vom 18.09. - 02.12.2021 in diesem Ferienhaus. Es war einfach traumhaft. Der kleine Ort Smoljanci ist sehr ruhig gelegen. Es gibt einen kleinen Lebensmittelmarkt, in dem man alles für den alltaglichen Bedarf bekommt. Wir haben es hauptsächlich genutzt, um jeden Morgen frisches Brot/Brötchen zum Frühstück zu haben. Alle größeren Städte (Rovinj, Pula, Porec) sind in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen. Das Haus war mit allem ausgestattet, was man sich vorstellen kann. Gewürze, Öl, Essig, Toilettenpapier, Duschgel,...das alles war vorhanden. Ebenso ausreichend frische Handtücher. Der Garten war eingezäunt und ziemlich uneinsichtig, da die Häuser neben uns leer waren, wurden wir durch nichts und niemanden gestört. Familie Vidra war jederzeit per Handy für uns erreichbar. Sie haben uns freundlich empfangen und willkommen gehießen. Ebenfalls haben wir eine Bootstour geschenkt bekommen. Auch diese war einfach unglaublich. Wir haben sogar Delfine gesehen. Wir würden das Haus ohne Bedenken an jeden weiterempfehlen und würden selbst auch jederzeit wiederkommen.
Stayed 14 nights in Sep 2021

10/10 Excellent

Daniel W.

Liked: Cleanliness

Sommerurlaub 2021

Wir waren mit unseren Kindern 14 Tage in dem Ferienhaus. Es war alles sauber und auch genügend Putzmittel vorhanden. Wir mussten außer Verpflegung nichts zusätzlich kaufen. Der Pool ist sehr schön und genügend Liegen und Auflagen vorhanden. Vom Balkon aus kam man das Meer sehen und schöne Sonnenuntergänge. Nach den ersten Nächten hatten wir auch die Mücken im Griff. Im Nachbarort gibt es jede Menge italienische Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort selber gibt es einen kleinen Supermarkt, wo man Kleinigkeiten wie Butter, Getränke usw. kaufen kann. Wir waren sehr zufrieden. Wer Erholung sucht und eine saubere Unterkunft, ist hier genau richtig.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Carmen H.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Haus mit tollen Vermietern

Ein sehr schönes Haus Es ist alles vorhanden was man im Alltag braucht Sehr sauber und nett eingerichtet Die Vermieter sind top sowas von nett und umsorgt einfach toll Wir können das Haus und das drum herum echt mit gutem Gewissen weiterempfehlen :-))
Stayed 14 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Nils K.

Liked: Cleanliness

Perfektes Ferienhaus in Kroatien

Wir hatten einen sehr schönen Urlaub. Das Haus ist perfekt ausgestattet - alles was man benötigt ist vorhanden. Selbst Gewürze oder Tabs f. die Spülmaschine liegen bereit. Die Vermieter sind super nett und unkompliziert. Wir haben sogar eine Bootsfahrt für die ganze Familie geschenkt bekommen. Wir würden immer wieder kommen ;) Viele Grüße Nils
Stayed 14 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness

Vacanza perfetta

Abbiamo soggiornato dall' 08 al 15 agosto 2020. Proprietari gentilissimi e molto disponibili, ci hanno accolto molto bene consigliandoci anche qualche posto da visitare e regalandoci una bella gita in barca al tramonto per avvistare i delfini. La casa è molto bella, spaziosa, pulita, ben arredata e fornita; Le foto la rispettano al 100%. Sul retro della casa c'è una zona barbecue con un tavolino, ideale per pranzi e cene e un bel giardino con una piscina privata. La casa si trova in un paese con pochissimi abitanti, al centro paese c è un negozio di alimentari piccolo ma abbastanza fornito. A 3km c'è il centro di San Vincent e a mezz'ora circa di auto si raggiunge Rovigno e Pola. L'unica Nota negativa sono state le zanzare ma soprattutto le vespe nella zona piscina. Consigliamo questa casa a chiunque voglia passare momenti di relax immersi nella campagna. Ringraziamo ancora i proprietari per l'ospitalità e la gentilezza!
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Uwe S.

Liked: Cleanliness

Hervorragender Sommerurlaub im Ferienhaus Smoljanci 29.08.-12-09.2020

wir haben dieses Jahr unseren Sommerurlaub im Ferienhaus Smoljanci bei Familie Vidra verbracht. Es war traumhaft! Das Häuschen ist ruhig gelegen- jedoch so dass man mit dem Auto in kurzer Zeit alle relevanten Ziele schnell erreichen kann. Für den kleinen Einkauf steht im Ort ein kleiner Einkaufsmarkt zur Verfügung. Hier kann man gut in zwei Minuten zu Fuß Brötchen fürs Früstück holen. Das Häuschen selber ist super schön eingerichtet, die Ausstattung ist hervorragend. Es fehlte wirklich an nichts. Die Vermieter im Nachbarhaus sind sehr hilfsbereit und super freundlich gewesen. Da das Gundstück wie beschrieben eingezäunt war hatten wir auch mit unserem Hund eine tolle Zeit. Dieser konnte sich auf dem gesamten Grundstück frei bewegen. Unser Fazit: eines der schönsten Ferienhäuser die wir je besucht haben, sehr freundliche und angenehme Vermieter und eine herrliche Lage im wunderschönen Istrien. Danke Familie Vidra- wir kommen gerne wieder!
Stayed 14 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Dennis B.

Liked: Cleanliness

Wunderschöner Urlaub. Perfekt für Familie und Freunde.

Wir hatten eine wundervolle Woche in diesem Haus. Die Gastgeber waren wirklich sehr sehr nett. Wir haben ein kleines Wilkommensgeschenk erhalten. Außerdem hat uns die Gastgeber-Familie auf eine Bootstour eingeladen. Die Tour war wundervoll. Wir haben sogar Delfine gesehen. Wir waren 2 Pärchen mit 2 Hunden. Das Haus ist umzäunt und somit perfekt geeignet für Hundebesitzer. Der Pool war super und sehr sauber. Alles in allem, war das Haus perfekt und wir kommen mit Sicherheit wieder. Wirklich zu empfehlen. Danke nochmal an die Gastgeber.
Stayed 7 nights in Aug 2020

8/10 Good

Abdelaziz A.

Liked: Cleanliness

Sehr schönes Haus mit freundlichen Vermietern

Es war genau wie beschrieben. Ländliche Gegend aber mit dem Auto in 30 min alle Städte und Strände zu erreichen. Man sollte nur beachten das die Treppen zu den Schlafzimmern für Kinder unter 3 etwas gefährlich ist, da keine Sicherungen vorhanden. Fazit: Super entspannt toller Pool, wir kommen wieder
Stayed 7 nights in Jul 2020