Näytä kaikki majoituspaikat
Koko huoneisto·Yksityinen majoittaja

King bed + bunks, Quiet beach, Pool, hot tub & balcony, walk to beach, 1b&2bath

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Majoituspaikan King bed + bunks, Quiet beach, Pool, hot tub & balcony, walk to beach, 1b&2bath valokuvagalleria

Sisäuima-allas, ulkouima-allas
Ranta lähistöllä, aurinkotuoleja
1 makuuhuone, silitysrauta/-lauta, ilmainen Wi-Fi, vuodevaatteet
Älytelevisio, DVD-soitin, kirjoja
Älytelevisio, DVD-soitin, kirjoja

Arvostelut

10 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko huoneisto

1 makuuhuone2 kylpyhuonetta6 henkilöä71 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Näkymä merelle
  • Uima-allas
  • Poreallas
  • Keittiö
  • Pyykinpesukone
  • Kuivausrumpu

Tutustu alueeseen

Näytä kartalla
Gulf Shores, AL
  • Place, Fort Morgan Beach
    ‪3 min kävelymatka‬
  • Place, Bon Secour National Wildlife Refuge
    ‪5 min kävelymatka‬
  • Place, Fort Morgan
    ‪7 min ajomatka‬
  • Airport, Mobile, AL (BFM-Downtown Airport)
    ‪81 min ajomatka‬

Huonevaihtoehdot

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Huoneisto, useita sänkyjä (The Dunes 502) | Ulkoalueet
The Dunes 502
Gulf Shores
  • Uima-allas
  • Ulkotilat
  • Pysäköinti saatavilla
  • Oleskelu-/ruokailualue
5.0 kautta 5, Poikkeuksellisen hyvä, 6 arvostelua
The Dunes 502

Tietoja majoituspaikasta

Kokonaan sinun

Koko huoneisto on vain sinun ja muiden ryhmääsi kuuluvien jäsenten käytössä.

King bed + bunks, Quiet beach, Pool, hot tub & balcony, walk to beach, 1b&2bath

Welcome to our costal cottage 1 bedroom, 2 bath family-friendly condo in Fort Morgan, AL. Fort Morgan is a quiet community about 25 minutes from Gulf Shores' main attractions. You will never fight crowds for a spot on the beach!

The Space:
*King bed in primary bedroom with ensuite bathroom
*Hallway twin bunk alcove for the kids with a bathroom across hallway
*Memory foam queen sleeper sofa in the living room
*2 FULL baths with tub/shower combinations
*Full-size washer and dryer.
*Open-concept kitchen, living, and dining rooms with pool and obstructed Gulf views

Soak up the pool views and obstructed Gulf views from the private balcony. A counter height 4-person table was added to the balcony after the pictures. Beach items are provided in a deck box on the balcony.

To access the pristine white sand beach, stroll down a short paved walkway to the community boardwalk. The walk takes about 5 minutes or is roughly 1 city block. Enjoy miles of relaxing white sand, protected dunes, surf fishing, and sea life. Beach items are provided, but cannot be guaranteed. Bonus: Dolphins can frequently be viewed from the shore.

The Dunes complex offers:
*Outdoor pool with a swim-through to the indoor pool (unheated)
*Hot tub, next to indoor pool.
*Community BBQ grill (please bring your own charcoal and clean up after yourself)
*Gym connected to the indoor pool
A 2nd community pool and hot tub are available too.
1 surface parking spot is included in reservation fees. An additional spot can be purchased for $40. Boat and trailer parking is no longer permitted. I am happy to recommend local boat parking if needed. 2 parking spot limit.

The Dunes condo is across the street from Tacky Jack's restaurant and the Fort Morgan Marina. Our condo is the last stop before the Historic Fort Morgan and Fort Morgan fishing pier. Area fishing info is provided in the condo. Take the ferry to Dauphin Island for a fun day trip. Don’t forget to watch for dolphins during your ride.

*What's Provided*
Flat screen tv in living room with cable TV
Flat screen tv in bedroom with cable TV
Internet + local phone calls
Multiple sets of dishes
Pots & pans
Quality bathroom and kitchen linens (please bring your own beach towels)
2 beach chairs, umbrella, beach toys and a wagon
Seating for 4 on the balcony
A few kid toys and books
High chair, kids utensils, plates and bowls
Quiet dishwasher
Icemaker inside freezer
Crockpot
Air fryer
Huoneisto on saanut mainiota palautetta sijainnistaan lähellä kaikkea. Majoituspaikka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kohteesta Fort Morgan Beach. Majoituspaikka tarjoaa asiakkaille esimerkiksi sisäuima-altaan, kuntosalin ja porealtaan. Huoneistossa tarjoaa asiakkaiden käyttöön muun muassa ilmaisen Wi-Fi-yhteyden ja keittiön.
  • Ilmastoitu huoneisto, jossa asiakkaille on tarjolla keittiö, pyykinpesukone ja 2 kylpyhuonetta
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Voit käydä uimassa majoituspaikan sisäuima-altaassa ja ulkouima-altaassa tai rentoutumassa sen porealtaassa
  • Majoituspaikan palveluihin lukeutuvat pyykinpesutilat ja hissi
  • Majoituspaikan alueella on tarjolla kuntosali
  • Sijaitsee vain 4 minuutin kävelymatkan päässä kohteesta Fort Morgan Beach ja 6 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Fort Morgan
Huoneisto tarjoaa asiakkaidensa käyttöön sisäuima-altaan, ulkouima-altaan, porealtaan ja kuntokeskuksen. Tämä huoneisto tarjoaa asiakkaiden käyttöön myös grillejä, pyykinpesutilat ja hissin.

Tämä huoneisto on savuton.

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Ranta lähistöllä
  • Rantatuolit

Uima-altaat/kylpylä

  • Aidattu yksityinen uima-allas
  • Poreallas
  • Sisäuima-allas
  • Ulkouima-allas
  • Yleinen uima-allas

Internet

  • Saatavilla huoneistossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Esteetön pysäköinti ja pakettiauton pysäköinti saatavilla

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Hummeri-/rapukattila
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittiösaareke
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Paperipyyhkeet
  • Tehosekoitin
  • Uuni
  • Vedenkeitin

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • Lakanat saatavilla
  • Makuuhuone
  • Vuodesohva

Kylpyhuone

  • 2 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme
  • Kylpyamme tai suihku
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Erillinen ruokailualue
  • Olohuone
  • Ruokapöytä

Viihdetarjonta

  • DVD-soitin
  • Kirjoja
  • Pelejä
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Grilli
  • Parveke
  • Puutarhakalusteet

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone
  • Pyykinpesutilat

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ilmoita niistä majoituspaikkaan käyttäen varauksen tekemisen jälkeen saamassasi varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Esteetön pysäköintitila
  • Hissi
  • Huoneessa esteettömyyttä helpottavat ominaisuudet
  • Hyvin valaistu kulkuväylä sisäänkäynnille
  • Laattalattia yleisissä tiloissa
  • Luiska pääsisäänkäynnillä
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pakettiautopysäköinti
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Puhelin
  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä eläintarhaa
  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä meren rantaa
  • Lähellä outlet-ostoskeskusta
  • Sairaalan lähellä
  • Terveys-/kauneushoitolan lähellä

Tekemistä

  • Kuntosali
  • Ekokiertoajeluja lähistöllä
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Laitesukellusmahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Moottoriveneilymahdollisuus lähistöllä
  • Nousuvarjoilumahdollisuus lähistöllä
  • Purjehdusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Snorklausmahdollisuus lähistöllä
  • Teemapuisto lähistöllä
  • Uintimahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Vesiskootterimahdollisuus lähistöllä
  • Villieläinkävelyretkiä lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Häkävaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Palosammutin
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Asiakkaille kerrotaan paikallisesta kulttuurista ja ekosysteemistä
  • Yksikön koko: 71 neliömetriä

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 25

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.
Majoituspaikan antamien tietojen käännöksissä on saatettu käyttää automatisoituja käännöstyökaluja

Uloskirjautumisohjeet

Isäntä edellyttää, että suoritat seuraavat toimet ennen uloskirjautumista:
Käynnistä astianpesukone
Poista henkilökohtaiset tavarat, poista tähteeksi jääneet ruoat ja juomat ja vie roskat ulos
Sammuta valot ja lukitse ovet
Jos et toimi näiden ohjeiden mukaisesti, saatat saada majoittajalta negatiivisen arvostelun.

Talon säännöt

Quiet hours: 11pm-8am
Any guests bringing a pet will forfeit their stay
$500 smoking fee if cleaners report odor or residual

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

  • Lapset ovat tervetulleita.

Tapahtumat

Tapahtumien järjestäminen ei ole sallittua

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen majoittaja (eli taho, joka ei toimi kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa). EU:n kuluttajansuojalaki, mukaan lukien peruutusoikeus, ei koske tätä varausta. Yksityisen majoittajan määrittämä peruutuskäytäntö koskee varaustasi.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Pitkäaikaisvuokraajat tervetulleita
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja suoratelkilukko
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Saat majoittajalta sisään- ja uloskirjautumisohjeet sähköpostitse. Saat myös Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit hallinnoida varaustasi.

King bed + bunks, Quiet beach, Pool, hot tub & balcony, walk to beach, 1b&2bath – arvostelut

Arvostelut

10

Poikkeuksellisen hyvä

Arvosana 10 - Loistava. 42 kautta 44 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 2 kautta 44 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 44 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 44 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 44 arvostelua

10/10

Siisteys

9,6/10

Palvelut/mukavuudet

10/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Kelly W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys
The condo was clean and presented well.
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2026
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jacklyn F.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great Stay

Wonderful place for my family of three to stay for the weekend. Loved that it was stocked with essentials.
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Stephanie R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Fall Break

Very quiet peaceful place to stay.
Yöpyi 6 yötä lokakuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

James P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Quiet and clean

We were only in town for a couple of nights, but the condo was clean and quiet. Would stay here again
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Michelle A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family vacation

My family truly enjoyed our trip to Fort Morgan. The condo was very clean and well taken care of. We had absolutely no complaints and would definitely stay there again.
Yöpyi 5 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

cathy

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet, majoituspaikan kunto ja tilat ja viestintä
had to drive to eat at nice restaurants
Yöpyi 5 yötä huhtikuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Lisa R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great Location!

The condo was exactly what our family needed! The condo was quiet, clean and loaded with extras! Our kids loved the beach toys! We did not want to leave, but we will book this condo again.
Yöpyi 3 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Launa R.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Wonderful

We so enjoyed our stay, place was very clean and nice. Jessica answered us when we needed her, it was great. I wound go back again for sure.
Yöpyi 28 yötä helmikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Family vacay

We enjoyed our stay at “The Dunes.” Everything was easily accessible and the privacy was nice. The only issue we had was getting into our condo with the code. We will definitely stay here again in the future.
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Katrina P.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

The Dunes

We had a wonderful time staying at The Dunes. Everything was easy to find and access. The condo was very nice and enjoyable. I would highly recommend it to anyone.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Karen D.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Winter getaway

Great codo. Close to the beach. Good view of the ocean from the balcony. Took the ferry to dolphin island, walks on the beach at sunset and toured Fort Morgan . Had a great time.
Yöpyi 5 yötä tammikuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Katie H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Peaceful Stay

Excellent stay at the condo! Jessica was very responsive and helpful. The location was perfect, just a short walk to the beach and ferry to Dauphin Island. Condo was clean and well-maintained with extra amenities available. We visited during spring break and were worried about crowds but it wasn't an issue.
Yöpyi 6 yötä maaliskuussa 2024
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

April

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet, majoituspaikan kunto ja tilat ja viestintä
10/10 very nice and clean condo. Great communication. Area is beautiful! Will be back!!
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Eric G.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Very cozy and nice condo

This is a very cozy and nice condo that was very reasonably priced during our stay. Everything was comfortable and very clean, and we had no issues whatsoever. If you want to stay in a more secluded area with a less crowded beach and none of the traffic issues, this condo in the Fort Morgan area is a great choice. We hope to be able to stay again.
Yöpyi 2 yötä kesäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Rendi D.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beach vacay

Property was as advertised! Wonderful unit for our vacation. Condo was super clean and had everything we needed to get started. Short drive to the beach. Property owner always communicated in a timely manner! We will definitely be back!
Yöpyi 4 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

jennifer s.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Wonderful location!

The condo was just right for myself and my nieces for our yearly get away. I always look for a place that has some extras such as umbrella, chairs, toys so I don’t have to take everything on a trip and was one reason I chose this rental. The other was the location. Near the beach but away from a lot of traffic. The pool was great also!
Yöpyi 5 yötä kesäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Debbie A.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Girls trip

My daughter and I found the Dunes 205 to be perfect for our girls getaway. Jessica was a wonderful host, always just a text away. She was quick to help us with every question and even an unexpected hurdle. We will stay there again.
Yöpyi 5 yötä toukokuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

kelly M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Beyond relaxing and welcoming!

We absolutely LOVED our stay at the Dunes condominium! The condo was cozy and had a spectacular view of the gulf (from a distance). This condo was directly above the pool, providing a perfect opportunity to allow the teens to swim while I put the infant down for naps or gave her a break from the sun. I would definitely book this again in the future!
Yöpyi 5 yötä kesäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sheila

Hyvää: Siisteys, palvelut/mukavuudet, majoituspaikan kunto ja tilat ja viestintä
Jessica is a great host. She was very easy to communicate with answered all of my concerns. The condo looks as it is pictured. One of the cleanest safest places I have ever stayed on vacation. The beach is secluded and some of the most beautiful white sand I've ever seen.
Yöpyi 3 yötä syyskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Tony F.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great place! Great owner!

Loved the area off the beaten path. Quiet but an amazing view. Beds were nice, place was clean and stocked for cooking, etc. The owner was awesome to work with and very quick to respond to messages before and during trip. The only thing I would recommend is hanging hooks for towels in bathrooms, and by the front door for beach bags and such. Would recommend this place for sure!
Yöpyi 6 yötä heinäkuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Sabrina H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

A time to rejuvenate..........

Updated, beautiful and clean as shown. Easy access to room from elevator. Great view from balcony! Liked the fact we could drive and park close to beach if we chose not to walk in which we did a couple times. Very peaceful and quiet area!
Yöpyi 3 yötä heinäkuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Claudia Y.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Needs more dining options

Re: location & neighborhood. Some distance from most restaurants and grocery stores was a negative. Neighborhood is quiet if that is what you’re looking for.
Yöpyi 14 yötä maaliskuussa 2023
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Cecilia M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Love 205!!

This is our 3rd stay at the dunes and in 205. We love this condo! It's always so clean and well kept up. Jessica was an amazing host/manager! She was as super responsive to messages and had everything we could've possibly needed in the condo!! Can't wait to stay again ❤️
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Jamie W.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Great Place to Stay!

This complex is just a few mins from Fort Morgan so a good ways away from Gulf Shores proper. But we knew that and love the quieter feel out here. Condo was clean and four of us stayed comfortably on the second floor. Balcony overlooks the pool which is nice if you have older kids or to just relax for breakfast. Beach is a 4 minute walk and very nice. Communication from owner was excellent and very easy to work with.
Yöpyi 5 yötä huhtikuussa 2022
Tarkistettu arvostelu

10/10 Loistava

Heidi M.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

1st time Gulf visitors

We loved the Dunes. It was perfect for our family. Great Ocean view. Perfect little walk to the beach. We enjoyed the hot tub (only wish it stayed open later, but nothing the property owner can do about that), workout center and pool. The host always kept us update on everything. Very appreciate of that! The kids are already begging to come back!
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2023