FABULOUS 4BD KOTI CAPALBIO W / YKSITYISESSÄ uima-altaassa ja puutarhassa, minuutteja rannalle!

Tämä upea, hiljattain kunnostettu 4 BR - 4 ½ BA -koti on vierastalo, joka sijaitsee upean historiallisen kartanon alueella, vain muutaman minuutin päässä Capalbion kaupungista ja Toscanan etelärannikon Maremman kauniista hiekkarannoista. Mukana yli 3800 s. f. (350 s. M.) Sisäistä asuintilaa sekä upea oma puutarha ja uima-allas, huvila edustaa todella ihanteellista pakopaikkaa täydelliselle Toscanan lomalle ..

Maremman rannikkoalue on silmiinpistävä maa, joka ulottuu kauneimman Välimeren rantojen ja Toscanan mäkien kukkuloille. Yksi hienoimmista sijainneista on Capalbio, täydellisesti pidetty keskiaikainen kaupunki, joka on lueteltu Guida Blu Legambienten (Italian Touring Club) kärkikentällä. Kaupunki on saanut arvon väsymättömästä suojelustaan ja rantojensa, kulttuuriperinnön ja ympäristön huolellisesta hallinnasta. .

Leudon ilmaston ansiosta Capalbio ja sen ympäristö tarjoavat laajan valikoiman aktiviteetteja, joista voi nauttia paitsi kesällä, myös ympäri vuoden. Kristallinkirkas vesi, upeat rannat ja rannat, jotka ovat edelleen osittain villit; kutsuu maaseutua niille, jotka haluavat rentoutua poissa kaupungin vilkkaasta tahdista; kylät lepää antiikin linnoissa ja rikkaassa ruoassa, josta löydät muuttumattomia perinteisiä paikallisia ruokia ja viinejä ... Nämä ovat vain joitain ominaisuuksia, jotka tekevät Capalbiosta ja Maremman rannikosta ja ihanteellisesta vierailukohteesta! Löydät joko jalka, polkupyörällä tai vielä paremmin ratsaalla ...

Villa ja puutarha.
Omistajat ovat hiljattain täysin kunnostaneet huvilan korkeimmalle tasolle, säilyttäen kaikki alkuperäiset ominaisuudet ja viehätys.
Perusteellinen huomio yksityiskohtiin, käytetyn materiaalin huolellisesta valinnasta, hienoksi sisustetuista huonekaluista ja seinällä roikkuvan nykytaiteen valinnasta, on osaltaan luonut modernin tilan, joka sekoittuu täydellisesti huvilan muinaiseen rakenteeseen.

Huvilaa ympäröivä puutarha on yksi tärkeimmistä yksityisistä puutarhoista Italiassa, ja omistaja (kuuluisa puutarhasuunnittelija) on luonut viimeisen 30 vuoden ajan. Uima-allas on suunniteltu huolellisesti siten, että se sulautuu kiinteistön upeaan, soikeaan puutarhaan (koko 15 x 8 metriä, 50 x 26 jalkaa).

Viihtyisä, mutta hienostunut ja tyylikäs sisätilojen tunnelma, huvilan puutarhan ja uima-altaan henkeäsalpaava kauneus yhdessä alueen hiljaisuuden kanssa tekevät tästä kiinteistöstä todella ainutlaatuisen paikan, joka on täydellinen piiloon ja rentoutumiseen vain muutaman askeleen päässä parhaimmasta Capalbiosta ja sen ympäristön on tarjottava ...

Kuvaus huvilan sisätiloista.
Huvila jakautuu yli 2 kerrokseen ja siinä on yli 350 neliömetriä (3800 s. F) asuintilaa, kaikilla on ominaiset korkeat katot. Nopea langaton internetyhteys on saatavana koko talossa, ja kaikissa huoneissa on ilmastointi.

Pohjakerroksen avoin tila koostuu:
- Sisäänkäynti huone, jossa jauhehuone;
- Avoin tila, iso olohuone ja ruokasali, iso takka, 2 oleskelutilaa, täysin kalustettu erittäin mukavilla sohvilla ja iso ruokapöytä (mahtuu 12 henkilöä). Yksi oleskelualueista on varustettu nykyaikaisilla ”kotiteatteritoiminnoilla” (projektori ja näyttö, DVD-soitin ja surround-äänijärjestelmä) elokuvien katseluun jne.
- Täysin varusteltu oleskelukeittiö on suoraan yhteydessä ruokasaliin toisella puolella ja avautuu toiselle puolelle upeaan terassille, jossa on pöytä ja tuolit, jotka sopivat täydellisesti aamiaiseksi tai ateriointiin ulkona. Siellä on myös upea toinen ulkoalue (bambu puutarha), joka on suoraan yhteydessä keittiöön ja joka on täysin kalustettu puisella pöydällä ja tuolilla.
Muutaman askeleen päässä keittiön terassilta on mahdollista päästä päällystetylle terassille, joka on upeasti sisustettu todellinen olohuone, joka on täydellinen paikka nauttia huvilan upean puutarhan taikuudesta.

Tyylikkäästi suunniteltu portaikko johtaa pohjakerroksesta huvilan ensimmäiseen kerrokseen (jossa on kaunis tammeparketti koko alueella) ja koostuu:
- Suuri erinomaisesti varustettu olohuone, jossa avotakka, mukava sohva, kirjasto ja iso kirjoituspöytä (joka voi toimia toimistotilana);
- Yksi parivuode, kaksi erillistä vuodetta ja kylpyhuone (suihkulla);
- Yksi parivuode, kaksi erillistä vuodetta ja oma kylpyhuone suihkulla (pyydettäessä kaksi erillistä vuodetta voidaan yhdistää myös king size -vuodeksi);
- Yksi kahden hengen huone, queen-vuode ja kylpyhuone suihkulla;
- Makuuhuone king-vuoteella, kylpyhuone (amme-suihku-yhdistelmä) ja erillinen vaatehuone.

Kuvaus ulkoa.

Huvilan upeassa yksityisessä puutarhassa on poikkeuksellisia kasveja ja kukkia, jotka omistaja on valinnut ja istuttanut huolellisesti yli 30 vuoden ajan. Harvinaiset kiipeilyruusut, täydellisesti pidetyt oliivipuut, erityiset bambukepit ja hajustetut jasmiinit ovat vain joitain puutarhan uskomattomista kasvistovalikoimasta, joka yhdessä omistajan pojan veistosten (kuuluisa taiteilija) kanssa on todella maaginen ja täynnä yllätyksiä.
Upea soikea muotoinen uima-allas (koko 15 x 8 m) pääsee vain muutaman metrin päässä huvilasta ja on aidattu pienten lasten turvallisuuden vuoksi.

Palvelut:
- Ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa
- Yksityinen uima-allas, koko 15 x 8 metriä (50 x 26 jalkaa)
- Yksityinen puutarha ja aidatulla pysäköinti
- Terassi ruokailla ulkosalla ja päällystetty ulkona asuva rom
- Kotiteatteri (projektori ja näyttö, DVD, tilaäänijärjestelmä)
- Langaton internetyhteys kaikkialla
- TV ja Hi-Fi-stereot
- Windows-näytöt kaikissa makuuhuoneissa
- Keskuslämmitys

Huvilan sijainti.

Huvila sijaitsee noin 6 km päässä Capalbion kaupungista ja vain noin 7 km päässä lähimmästä upeasta hiekkarannasta ja kristallinkirkkaasta vedestä.

Lähimmät rantakerhot, joissa on ravintola (nimeltään “Alla Dogana” tai “Ultima Spiaggia”), sijaitsevat myös noin 7 km päässä huvilasta, kun taas ranskalaisen syntyperäisen taiteilijan Niki de Saint Phallen luoma kuuluisa Giardino dei Tarocchi (Tarot Garden) on vain noin 1. 5 km päässä.

Lähin ravintola on lyhyen kävelymatkan päässä huvilasta (vain 700 metriä), kun taas lähimmät paikalliset kaupat (mukaan lukien erinomaiset ruokakaupat) ovat noin 5 km päässä ja supermarket 7 km (Capalbiossa).

Huvila sijaitsee ihanteellisella paikalla joidenkin Italian kuuluisimpien ja kauneimpien kohteiden joukossa: Firenze (180 km / 110 mailia), Pisa (200 km / 124 mailia) ja Siena (140 km, 86 mailia) pohjoiseen, Rooma (120 km, 75 mailia) ja Civitavecchia etelään, Chianti Shire ja Umbria itään, kun taas turmeltumattomat hiekka- ja kalliorannat ulottuvat 160 km länteen.
Lähin päälentokenttä, Rooman Fiumicinon lentokenttä (Leonardo Da Vinci), on vain noin 72 mailin päässä (115 km).

Tietoja Capalbiosta, Maremman rannikosta ja alueen tekemistä.

Capalbio: Renessanssin aikana saavutetun historiallisen-taiteellisen merkityksen ansiosta tätä kylää kutsutaan joskus pieneksi Ateenaksi. Se on kuuluisa myös rantojensa ja luonnollisten nähtävyyksiensä suojaamisesta, joihin kuuluu WWF-keidas Burano-järvellä. Aldobrandescon linnan tornista ja sen muurista voit ihailla poikkeuksellista panoraamaa. Ei kannata jättää väliin Monteverron viinitilaa upeine opastettuine vierailuineen ja viininmaisteluineen kellareissa ja viinitarhoilla…
Capalbio on loistava paikka unohtumattomalle lomalle rentouttavan loman, suihkumassan ympäröimänä tai yksinkertaisesti kaikkien aikojen parhaan ruuan ja viinin takaamiseksi.

Maremman alue on silmiinpistävä, tutkimaton matkakohde Etelä-Toscanassa. Se ulottuu idyllisiltä mäkiltä, viinitarhojen ja viehättävien keskiaikaisten kaupunkien läpi, Välimerelle, joka on yksi Italian kauneimmista ja suojatuimmista rannikoista.
160 kilometrillä se tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia aktiivisen matkailun ystäville. On mahdollista vuokrata veneitä, nauttia surffauksesta, vesihiihdosta ja sukelluksesta (alueella on monia purjehdus-, moottoriveneily- ja sukelluskouluja).
Rantaviivan joukossa on monia panoraamoja: hiekkarantoja ja kalliokalliot, vapaat ja yksityiset rannat, piilotetut lahdet ja Välimeren vehreys. Täällä meri on Italian puhtaimpia ja Sinilippu palkitaan säännöllisesti. Vesien päälle sirotellaan pieniä saaria ja kalastajakyliä.

Osa Maremman ilmeestä on seurausta 1930-luvulla toteutetusta kunnostamistyöstä. Nykyään luonnonsuojelualueita, jotka ovat olleet suota, suojellaan pitkillä luonnonpuistoalueilla (tällä hetkellä pelkästään Grosseto-maakunnassa on 13 luonnonsuojelualuetta ja erilaisia WWF-keitaja), jotka on täynnä loputtoman määrän kasveja ja eläimiä sekä upeita vilkaisuja. kauneus.

Yhden mielenkiintoisimman italialaisen rannikkoalueen kalastukseen ja merenpohjan vauraus.
Huomaamatta on Orbetello-maaginen laguuni, joka on kuuluisa kultaisesta hiekastaan sekä Feniglia- ja Giannella-rannoistaan. Meren edessä näkyy vihreä Argentarion niemeke, josta lautat lähtevät Giglion saarelle ja Giannutriin (joko Porto Santo Stefano tai Porto Ercole).

Pakolliset näyttelyt ovat Butteri-paimenten näyttelyitä, ratsastavia Maremma-hevosia, jotka esiintyvät messuilla, festivaaleilla ja muilla kansallisilla ja kansainvälisillä tapahtumilla.

Hyvinvointi ja kylpylä: Maremma on myös valintakohde kylpylöiden ja hyvinvoinnin ystäville, koska se on täynnä luonnollisia kuumia lähteitä, jotka ovat kuuluisia maailmanlaajuisesti. Terme di Saturnian Mulino- ja Gorello-vesiputouksia voi nauttia ilmaiseksi, ja ne ovat vain noin tunnin ajomatkan päässä huvilasta; Muita Toscanan ilmaisia kuumia lähteitä ovat: Terme Libere di Petriolo, San Filippo, Bagno Vignoni.

Giardino dei Tarocchi (Tarot-puutarha) vain yhden mailin päässä huvilasta: Niki de Saint Phalle: n perustamassa esoteerisessa puutarhassa on 22 patsasta, jotka edustavat tarot-kortteja.

Huvila tarjoaa asiakkaiden käyttöön puutarhan ja pyykinpesutilat. Vastaanotto on avoinna ympäri vuorokauden.

Tämä huvila on savuton.