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Villa Roko in Vodnjan

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Photo gallery for Villa Roko in Vodnjan

A modern kitchen with a central island, two bar stools, a refrigerator, and a window with green shutters.
A spacious dining area with a long table, chairs, and a bowl of lemons. There is a pool visible in the background.
A modern living room with a large sofa, a dining table, and a blackboard with drawings.
A two-story house with a swimming pool, outdoor seating, and a stone wall.
A modern living room with a flat-screen TV, a sofa, a blue armchair, and a dining area with a table and chairs.

Reviews

9.4 out of 10
Exceptional

Entire home

6 bedrooms7 bathroomsSleeps 14330 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Air-conditioning
  • Outdoor space

Explore the area

View in a map
Vodnjan, Istria County
  • Place, St Blaise's Church
    ‪13 min walk‬
  • Place, Pula Arena
    ‪14 min drive‬
  • Place, Punta Verudela Beach
    ‪21 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪18 min drive‬

Room options

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About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Villa Roko in Vodnjan

Villa Roko is a spacious and stylish holiday villa located in a peaceful part of Vodnjan, surrounded by greenery, olive trees and the authentic Istrian countryside. The nearest beach is less than 4 kilometres away, while Pula Airport can be reached in approximately 15 minutes by car. Shops and restaurants are also available within walking distance.

Designed for larger families and groups of friends, the villa offers plenty of space, comfort and privacy. It features six comfortable bedrooms and six bathrooms, allowing every guest to enjoy a high level of convenience during their stay. The bright and modern living area is connected to the dining space and fully equipped kitchen, creating a welcoming central area for relaxing and spending time together. Traditional stone details and wooden elements add a distinctive Istrian character to the contemporary interior.

The private outdoor area is ideal for enjoying long summer days. The swimming pool is surrounded by a spacious sun terrace with sun loungers and views of the peaceful countryside. A large, carefully maintained garden provides plenty of room for children to play and adults to relax in privacy. In the evening, the illuminated pool and villa create a particularly pleasant atmosphere.

A covered outdoor terrace with a dining area and barbecue is available for shared meals and relaxed evenings outdoors. The villa also includes family-friendly details and a play corner for younger guests, making it especially suitable for holidays with children.

Guests of Villa Roko also have access to a nearby children’s playground and basketball court, created by the owner and shared exclusively with guests staying in Villa Roko and three neighbouring holiday villas. This additional recreational area offers children more space to play and gives guests the opportunity to enjoy sports and outdoor activities during their stay.

With its six bedrooms and bathrooms, private pool, spacious garden and excellent facilities for both adults and children, Villa Roko is an ideal choice for a comfortable and memorable holiday in southern Istria.

Some properties do not accept groups of young guests. When booking as a group of young people, please contact our agency before making a reservation so that we can confirm whether your group is permitted at the property.
During your stay at this villa, you'll be within walking distance of St Blaise's Church. Enjoy features like laundry facilities. Enjoy your stay with amenities like a private pool and a kitchen in the villa.
  • Air-conditioned villa with private pool, kitchen and washing machine
  • Amenities include laundry facilities
  • Just a 3-minute drive from St Blaise's Church and 13 minutes from Pula Arena
As a guest of Villa Roko in Vodnjan, you'll find barbecue grills, a garden, and laundry facilities. The front desk is open around the clock.

This Vodnjan villa is smoke free.


Property amenities

Pool/Spa

  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: WiFi

Parking and transport

  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Hob
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Toaster

Bedrooms

  • 6 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 6.5 bathrooms
  • Bathtub
  • Hair dryer
  • Shower
  • Towels provided

Living spaces

  • Fireplace

Entertainment

  • DVD player
  • Stereo
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • Pet friendly

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a village
  • Near a hospital

Things to do

  • Table tennis
  • Fishing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Sailing nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector not reported (host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit

General

  • Garden
  • Unit size: 3,552 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM
Minimum check-in age - 18

Check-out

Check-out before midnight

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • Pets are welcome
  • Service animals are exempt from fees.

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 1.34 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 31 October, EUR 1.08 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions. You will also receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, which will enable you to manage your booking.
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with EU regulations about consumer rights, property booking services are not subject to the right of withdrawal.

Property is also known as

Villa Roko Vodnjan
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Villa Roko in Vodnjan Reviews

Reviews

9.4

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 10 out of 14 reviews
Rating 8 - Good. 3 out of 14 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 14 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 14 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 14 reviews

9.6/10

Cleanliness

Reviews

Verified review

8/10 Good

Patrick F.

Liked: Cleanliness, location, listing accuracy
Disliked: Check-in

Fantastic Villa

Great and spacious villa with wonderful pool and garden area. Ideal for large number of people or 2-3 families.
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

8/10 Good

Brigitte P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Poolanlage

Es wurden uns zwei Kinderbetten und Hochstühle zugesagt, die leider nicht anwesende waren, das Essen mit Kind auf dem Schoß finde ich nicht so schön. Ich hatte nicht den Eindruck das die Vermieterin sehr bemühte darum. Das Haus ist sehr schön, schade dass das Service nicht so toll war. Ich hatte Sie auch gebeten früher zukommen, da wir die frühere Fähre erreichen wollten, auf diese Frage hat sie nicht mal geantwortet. Es gab auch sehr viele Skorpione..
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Andreas Z.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Aufenthalt

Tolles Haus, toller Gastgeber! Gerne wieder!
Stayed 7 nights in May 2024
Verified review

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Top👍

Alles gut👍
Stayed 7 nights in May 2024
Verified review

10/10 Excellent

Anna-Lena B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle Villa

Sehr schöne Villa mit vielen Zimmern und jeweils eigenem Badezimmer. Schöner großer Pool und Rasenfläche. Großer Gasgrill und Platz für alle am Esstisch.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified review

6/10 Okay

Eva B.

Liked: Cleanliness, location
Disliked: Check-in

Moderne Unterkunft in guter Lage

Positiv: -Gute Lage: Pula, Rovinj sowie auch die Anfahrt des Hauses sind besonders hervorzuheben, Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar - Haus ist sehr modern eingerichtet, Küchenausstattung ok, schöner Pool - Sehr sauber Negativ: -Melita war bei Ankunft um 16.00 Uhr nicht da. Es wurde uns lediglich ein Schlüssel hinterlegt, keinerlei Einweisung - zu wenig Sonnenschirme, auf Nachfrage wurde uns jedoch ein weiterer zur Verfügung gestellt - Kaffeemaschine war nicht vorhanden, wurde aber auf Nachfrage "nachgeliefert" - Fensterläden waren teilweise defekt bzw. nicht vorhanden, wodurch Nachbarn ins Badezimmer schauen könnten - Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, welche um 7:00 Uhr morgens grundlos losging. Melita und der Servicetechniker mussten kommen - Zu wenig Handtücher, Waschmaschine war jedoch vorhanden - Klopapier war nicht vorhanden Insgesamt aber eine sehr schöne Unterkunft, mit kleinen Schönheitsfehlern.
Stayed 7 nights in Jun 2021
Verified review

8/10 Good

Michael R.

Liked: Cleanliness, communication, location, listing accuracy

Top Unterkunft mit kleinen Mängeln

Insgesamt waren wir mit der Villa Roko zufrieden. Sie liegt super und ist sehr modern eingerichtet. Aufgrund des Preises sollte man davon ausgehen, dass alles perfekt ist. Der Pool ist riesig und wurde mehrmals in unserer Anwesenheit gereinigt, Es gibt einen großen Sonnenschirm, der Schatten spendet und die überdachte Terrasse und der super Grill laden zum Zusammensitzen ein. Im Haus gibt es hochwertige Elektrogeräte wie z.B. Waschmaschine und auch einen Trockner, Herd und Backofen, einen riesigen Kühlschrank und vieles mehr. Allerdings gibt es auch ein paar Kritikpunkte. Vor einigen wichtigen Fenstern in Bad und Toilette gibt es keine Möglichkeit sich vor fremden Blicken zu schützen, das sollte dringend behoben werden, denn ein wenig Privatsphäre braucht jeder. Leider gibt es auch keine Fliegengitter, was dringend nötig gewesen wäre. Defekte Fensterläden und Türen sollten eigentlich vor der nächsten Vermietung repariert werden und eine zerrissene Plastiktischdecke auf dem großen Terrassentisch wäre leicht auszutauschen gewesen. Dennoch war Melita, die Verwalterin immer ansprechbar und hilfsbereit.
Stayed 14 nights in Aug 2020
Verified review

10/10 Excellent

Walter G.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

perfekt

alles in best ordung
Verified review

10/10 Excellent

Sebastian S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus

Alles in bester Ordnung
Stayed 7 nights in Aug 2019
Verified review

10/10 Excellent

Marcus T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle Ferienvilla in herrlicher Lage mit Blick aufs Meer

Nachdem wir von Melita herzlich empfangen wurden haben wir uns direkt in der gut ausgestatteten und sehr weitläufigen Ferienvilla wohl gefühlt. Sowohl die Räumlichkeiten als auch die Außenanlage sind wirklich hervorragend angelegt. Es sind genügend Sitzplätze sowieso Poolliegen in sehr guter Qualität für alle Bewohner vorhanden. Leider konnten wir aufgrund des überwiegend schlechten Wetters den Pool nicht richtig nutzen. Ein Grund wieder zu kommen!
Stayed 7 nights in May 2019
Verified review

10/10 Excellent

Doreen R.

Ein tolles Haus!

Wir waren mit 13 Personen (6 Erwachsene + 7 Kinder) für 15 Tage in diesem Haus. Es ist sehr großräumig, modern und sauber. Uns hat dieses Haus wirklich sehr gut gefallen. Jedes Schlafzimmer hat ein angrenzendes Bad plus ein zusätzliches "Gäste-WC" im EG, wirklich top! Auch ist das Haus ausreichend für 13 Personen ausgestattet, uns hat es kaum an etwas gefehlt. Zu erwähnen ist, das ein Schlafzimmer außerhalb des Haupthauses liegt, zwar angrenzend am Haus, jedoch nur von außen zugänglich. Am meisten hat uns der tolle Blick aufs Meer und die Stadt Pula gefallen. Abends funkeln die Lichter in der Ferne und es wirklich ein sehr schöner Ausblick. Auch waren die Vermieter sehr bemüht allen Belangen gerecht zu werden, vielen Dank an dieser Stelle. Wir können dieses Haus wirklich sehr weiterempfehlen!
Stayed 11 nights in Oct 2018
Verified review

10/10 Excellent

ines g.

Wunderschönes Haus

Es war ein super toller Urlaub und das Haus war perfekt. Gerne kommen wir wieder.
Stayed 7 nights in Sep 2018
Verified review

10/10 Excellent

Verified traveller

Perfekt für Familien(-gruppen)

Tolle Unterkunft! Top modern mit hohem Qualitätsstandard. Napoleon Grill, Miele Küchengeräte, etc. Von daheim ist man nichts besseres gewohnt. Handtücher, Bettwäsche, Küchenutensilien, für alles ist gesorgt. Wie im Hotel. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Dusche/Bad. Man kommt sich also nie ins Gehege. Wir waren mit fünf Parteien dort und das hat super geklappt. Wir hatten viele Kinder dabei, die speziell den riesigen Garten und den riesigen Pool geliebt haben. Der wurde übrigens innerhalb unsere Woche dort zwei mal professionell gereinigt wurde. Genügend Stühle, Liegen, etc. für 14 Personen. Sehr ruhig gelegen, man hat faktisch nur einen Nachbarn und der ist auch weit genug weg. Man hat also absolut seine Ruhe und ist trotzdem in 5 Minuten mit dem Auto in Fazana am Strand. Nach Pula sind es 15 Minuten. Der Konsum ist auch gleich um die Ecke. Uns hat es an nichts gefehlt und wir kommen sicher wieder!
Stayed 7 nights in May 2018
Verified review

10/10 Excellent

Daniel R.

Beautiful, new, clean, and each bedroom with its own bathroom. Fantastic for large group or family

We spent 6 days/5 nights in the house. 2 families, one from Germany and one from USA. Melita was a huge help with all our questions. All very much enjoyed the house, pool (cold but refreshing) and garden. Very good location for car drivers, as it is just a few km from Pula, the coast and about 20 mins from Ravinj. Very clean and new and modern. Huge amount of private space, even for teenagers. Two of our favorites in the house were the two big tables for playing games. Each sat at least 10 people. If anyone has time and interest, we had a great time at Glavani Park with the kids. The owner, Nigel, was fantastic.